Test d'aluminosi
a Barcelona
Confirmem si el teu edifici té ciment aluminós amb una cala de laboratori i una nota tècnica signada per tècnic col·legiat. Amb data i sense mitges tintes.
Prefereixes parlar? Truca'ns
El ciment aluminós no es veu. Es detecta.
L'aluminosi afecta sobretot edificis de Barcelona aixecats entre el 1950 i el 1975. Amb el temps i la humitat, el formigó de les biguetes es transforma químicament i perd resistència. No es veu a simple vista, no avisa, i l'any de construcció només indica risc: l'única manera de saber-ho amb certesa és extreure una mostra i analitzar-la al laboratori.
És la prova que demana un comprador prudent, la que exigeix el banc quan dubta de la taxació i la primera que encarrega una comunitat quan la ITE detecta biguetes sospitoses.
Portem més de 1.000 tests. El teu sostre no ens sorprendrà.
Del mateix dia als set dies
Visita i extracció
Un tècnic va a l'immoble (en 48 h), inspecciona l'estructura, localitza el nervi de la bigueta i extreu una mostra sense fer malbé el sostre, recollida inalterada per al laboratori.
Nota tècnica preliminar
Si abones la visita en el moment, surts de dubtes el mateix dia: fotografiem la mostra, la classifiquem amb el model que vam publicar amb la UPC —exactitud per sobre del 90 %— i t'entreguem la nota tècnica preliminar signada, amb el resultat i les fotografies. És un avançament, no un substitut: la mostra va igualment al laboratori.
Laboratori i nota definitiva
Assaig químic pel mètode de l'oxina en laboratori homologat. Reps l'acta íntegra i, a sobre, la nota tècnica definitiva que la interpreta, signada per tècnic col·legiat: quin material hi ha, en quin estat està i què convé fer. Vàlida per a compravenda, comunitat o banc.
Tot dins del preu: sense extres sorpresa
Els 245 € + IVA inclouen els honoraris del tècnic, l'extracció de la mostra, els assajos a peu d'obra, l'anàlisi en laboratori homologat i la redacció de l'nota tècnica signada. Desplaçament inclòs a Barcelona i àrea metropolitana.
Un matís que ens diferencia: el paper del laboratori, tot sol, no diu res de l'estat de l'immoble. Per això el nostre test lliura sempre les dues peces — l'acta de resultats del laboratori i la nota tècnica que la interpreta, signat per col·legiat. És la diferència entre una dada i un diagnòstic.
I una dada que tranquil·litza: en 2 de cada 3 tests de la nostra sèrie no hi apareix ciment aluminós. Quan hi apareix (un 35 %), es detecta a temps, amb grau i pla d'acció.
Preu tancat, termini garantit
Test d'aluminosi
Cala, anàlisi de laboratori i nota tècnica signada per tècnic col·legiat. Sense sorpreses ni lletra petita.
| Test bàsic1 mostra · inclou nota tècnica signada | 245 € |
|---|---|
| Mostra addicionalper cada punt extra | +110 € |
| Urgentnota tècnica en 48–72 h garantida | consultar |
Calcula el risc del teu edifici en dos minuts
Abans de pagar una cata convé saber si el teu edifici n'és candidat. Hem publicat un test d'aluminosi en línia gratuït: hi poses l'adreça i l'any de construcció i et retorna una avaluació orientativa del risc.
No substitueix la cata —la certesa només la dóna el laboratori— però serveix per decidir si cal. Aquesta és la base amb què treballa, per període de construcció:
| Període de construcció | Risc estimat |
|---|---|
| Fins a 1920El material es patenta el 1902 i el seu ús és marginal. | Pràcticament nul |
| 1921 – 1945Aplicacions puntuals, sobretot on hi havia sulfats. | 5 – 10 % |
| 1946 – 1960Postguerra: es valora que adorm ràpid i es comença a estendre. | 25 – 40 % |
| 1961 – 1970La dècada crítica. Ús massiu en biguetes prefabricades. | 50 – 60 % |
| 1971 – 1977Apareixen les primeres fallades conegudes i el mercat es retreu. | 20 – 30 % |
| 1978 – 1980Les normes EP-77 i EH-80 el frenen gairebé del tot. | Menys del 10 % |
| Des de 1981Prohibit en estructura; només restes d'existències antigues. | Residual |
El que més ens pregunteu
Puc saber el resultat el mateix dia de la visita?
Sí. Quan la visita s'abona en el moment, fotografiem la mostra acabada d'extreure i la classifiquem amb el model que vam desenvolupar amb la UPC i publicar a Springer: t'entreguem la nota tècnica preliminar signada, amb el resultat i les fotografies de l'assaig. L'exactitud és per sobre del 90 % i el criteri està ajustat per no passar per alt una mostra afectada. És un avançament: la mostra viatja igualment al laboratori homologat i el resultat definitiu arriba a la nota tècnica final.
Què és exactament l'aluminosi?
És la degradació del formigó fabricat amb ciment aluminós, molt utilitzat a Barcelona entre el 1950 i el 1975. Amb el temps i la humitat, el material perd resistència i pot comprometre les biguetes del sostre. En tens l'explicació completa a la guia de l'aluminosi.
Quant costa i què inclou?
Des de 245 € + IVA per una mostra, incloent-hi visita, extracció, assajos in situ, laboratori homologat i nota tècnica signada. Cada mostra addicional són 110 €.
De debò garantiu el termini?
Sí. Primera visita en 48 h i nota tècnica signada en 7 dies com a màxim. Amb servei urgent, 48–72 h. Ho posem per escrit al pressupost.
Es pot vendre un pis amb aluminosi?
Sí, però el comprador i el seu banc voldran saber en quin estat està. Una nota tècnica que documenti el diagnòstic dona seguretat a totes dues parts.
El meu veí es va fer el test i va sortir negatiu, em serveix?
Com a indici, sí; com a diagnòstic, no. Dins d'un mateix edifici hi conviuen biguetes de partides diferents, i la humitat no ha estat igual en un quart pis interior que en una cuina sota coberta. Si el resultat t'ha de servir per decidir una compra o una obra, fes-te el teu.
El teu edifici és dels anys 60 o 70?
Sortim de dubtes amb una cala i una nota tècnica signada. T'ho agendem aquesta mateixa setmana.