Mediante la escritura de declaración de obra nueva, hacemos constar en el título de propiedad (escritura) cómo en el Registro de la Propiedad, la construcción,reforma o ampliación de una construcción para adecuarlas a la realidad existente.
En el caso de un cambio de uso de un inmueble, se dependerá de diveros factores según el caso, pero principalmente se debe tener en cuenta para realizar la declaración de obra nueva antigua que la construcción debe tener más de 4 años, probado mediente certificación de catastro, Ayuntamiento o certificado de un técnico competente.construcción sea vender.