Inspección Técnica de Edificios

¿En qué consiste la inspección técnica de edificios?

La Inspección Técnica de Edificios es el sistema de inspección que ha establecido la Generalitat de Cataluña para verificar el deber, que tienen los propietarios, de mantener los edificios en correcto estado de mantenimiento y uso efectivo. La ITE es una inspección VISUAL, que debe realizar un técnico competente para conocer el estado general del edificio y evaluar las deficiencias existentes. Finalmente la administración basándose en el informe redactado por el técnico emitirá un certificado de aptitud del edificio.

¿Quién debe pasar la inspección técnica de edificios?

La Inspección Técnica de Edificios es obligaoria para los siguientes casos:

¿Cúanto debe pasarse la ITE?

En general  están obligados a pasarla y obtener el certificado de aptitud los edificios de más de 45 años. Sin embargo, se ha propuesto un calendario de adaptación a la norma siguiendo los siguientes plazos:

¿Qué resultados se pueden obtener de la ITE

La calificación según las deficiencias podrá ser:

¿Cúanto cuesta realizar un ITE?

La tarifa fija que ofrece nuestra empresa és de 250 € + 12 € por entidad, + IVA.
Por ejemplo, para un edificio con 5 viviendas y 2 locales supondrían unos honorarios de  250 + ((5+2)*12) = 334 € + IVA. Incluyendo todos los costes.

¿Qué incluye la tarifa de una inspección técnica de edificios?

Nota: Estan incluidas todas las tasas y costes de visados necesarios para la tramitación del expediente.

Importante: Es imprescindible saber que la inspección técnica del edificio por si sola no tiene ningún valor si no va acompañada de la firma de un técnico competente que certifique su validez.

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